公牛报告[ox.icxo.com]消息：2007年是中国资本市场的峥嵘岁月，老百姓的理财生活也过得有声有色。如今岁末年终时，我们在这里盘点2007年理财生活中的十大关键词，回顾在一年的日子里我们理财生活方面的变化。

    关键词之一 财产性收入 

　　“创造条件让更多群众拥有财产性收入。保护合法收入，调节过高收入，取缔非法收入。逐步扭转收入分配差距扩大趋势。”这是人民出版社出版的“十七大报告单行本”第39页第7段、第8段的一句话。

　　党员向华把十七大报告看得很仔细，尤其关注“加快推进以改善民生为重点的社会建设”这一部分内容。看到“财产性收入”这个新名词，向华很是困惑，去请教同一个办公室的老同志，对方也说不出来。最后，两人在人民网的网站上找到了“财产性收入”的解释，它被列为人民网的特别栏目“十七大关键词之三”，而位列“十七大关键词之一、之二”的是“科学社会主义”和“反腐倡廉”。

    关键词之二 CPI

　　“可以跑不赢刘翔，但一定要跑赢CPI”，一句戏谑的话语背后，是对通货膨胀的担心与疑问。调查结果表明，近六成居民感觉物价上涨的范围在蔓延。正是这种对通货膨胀预期的加剧，导致了街头巷尾总是流传着什么又要涨价的消息。

　　CPI持续高位运行发出了一个明确的信号——如果我们不能通过投资使自己的资产有效增值并超过CPI的增速，那么等待我们的只有财富或快或慢地缩水。1984年手上有1万元现金,按照每年5%的通胀水平，如今这笔钱只相当于1847元。如果我们不去理财，财富就会被侵蚀消融掉。
 
    关键词之三 加息
 
　　央行9月14日宣布，自次日起上调金融机构一年期存贷款基准利率0.27个基点，以“加强货币信贷调控，引导投资合理增长，稳定通货膨胀预期”。
 
　　尽管与上次加息仅间隔24天，此次年内第五次加息并未出乎业内人士意料，亦符合本报9月14日作出的判断。接受记者采访的专家认为，加息可以补偿储户购买力损失、防止经济过热。鉴于目前实际利率为负状况并未根本改变，央行年内还可能继续加息，并打出窗口指导等“组合拳”。
 
    关键词之四 第二套房贷

　　央行、银监会9月27日共同发布了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,对商业性房地产信贷政策进行了调整，其中规定申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%。

　　通知严格规范住房消费贷款管理，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例(包括本外币贷款，下同)不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。 
 
    关键词之五 人民币升值

　　12月12日，人民币兑美元中间价首度突破7.37关口。仅隔一夜，12月13日，又破7.36关口。在第三次中美战略经济对话举行之际，人民币对美元已连破7.38、7.37、7.36三个重要关口，再次改写自汇改以来的新高纪录。中美召开商务谈判，人民币升值压力就增大，似乎已成为一种“惯例”。美国财长保尔森12月11日在中美“战略经济对话”召开前表示，人民币更加快速的升值是中国最佳利益所在，更快的升值对长期抑制通货膨胀也十分重要。