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中国十大城市
2008-09-03 09:30     来源:房地产门户-搜房网
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  根据2007年gdp排名,中国前十大城市分别是上海、北京、广州、深圳、苏州、天津、重庆、杭州、无锡、青岛。这十大城市,是中国经济发展的精华所在,也代表了中国房地产的现实和方向。因此,准确了解十大城市的房地产信息和运行情况,在当前特殊的房地产形势下,尤其重要。十大城市房地产行情信息通过网络搜索,来自房管、统计部门公开信息,并经过比较、甄别,大体可信。

  1.上海

  2008上半年,上海市生产总值(gdp)6530.73亿元,同比增长10.3%,略低于全国0.1个百分点。房地产开发投资完成643.3亿元,同比增长3.8%,增幅同比回落2.4个百分点。其中新建住宅完成投资407.4亿元,同比增长3.2%,占全市房地产投资的63.3%。上半年全市新建商品房销售面积1228.91万平方米,比去年同期下降18.5%,其中商品住宅销售面积1070.32万平方米,同比下降22.4%。

  2.北京

  上半年,北京市地区生产总值4972.8亿元,同比增长11%。完成房地产开发投资794.4亿元,比上年同期增长11.9%。全市商品房销售面积为457.1万平方米,比上年同期下降47.1%,降幅比一季度扩大1.1个百分点;商品住宅销售面积349.3万平方米,比上年同期下降49.5%,降幅比一季度扩大1.6个百分点。从套数看,上半年,住宅销售30352套,比上年同期下降46%。

  3.广州

  上半年,广州市生产总值3733.53亿元,同比增长11.9%。房地产开发投资319.12亿元,增长19.7%。一手住宅成交量为241.78万平方米,同比减少了43.5%。广州一手住宅成交均价为9925元/㎡,同比上升31.5%,广州一手住宅价格在2007年10月达到11574元/平方米的峰值,之后一直保持振荡下滑的趋势。至今年6月底,广州全市一手住宅成交均价为9569元/平方米,下跌了2005元/平方米,跌幅为17%。

  4.深圳

  公牛报告[ox.icxo.com]:上半年,深圳市生产总值3532.88亿元,同比增长10.5%。完成房地产开发投资 194.68亿元,同比减少 0.83% ,其中完成商品住宅投资142.84亿元,同比增加 4.34%。全市新建商品房销售面积 170.41万平方米,同比减少 54.38%。其中,住宅销售面积 154.25万平方米,同比减少 54.02%。全市商品住宅销售均价为12789.26元/平方米,同比涨幅 4.04%。二手住宅交易面积161.89万平方米,同比下降68.48%。

  5.苏州

  上半年,苏州市生产总值3311.05亿元,同比增长13.7%。全市房地产开发实现投资322.78亿元,同比增长33.5%,增幅比一季度上升13.8个百分点,比2007年上升5.6个百分点。上半年,全市新开工面积1267.06万平方米,同比增长26.1%,其中住宅1007.92万平方米,同比增长22.4%。上半年,全市商品房销售469.18万平方米,同比下降33.8%。

  6.天津

  上半年,天津市生产总值完成2951.88亿,同比增长16.3%。房地产开发投资300.27亿元,同比增长29.3%,增速比一季度提高2个百分点。商品房销售面积531万平方米,下降13.6%,较一季度回升5.7个百分点。根据房管部门数据统计,上半年全市新建商品住宅共成交24351套,同比下降24.15%;成交面积为260.82万平米,同比下降28.16%;成交额185.03亿元,同比下降7.63%;成交均价7093.93元/㎡,同比上升28.40%。

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