首页娱乐-综艺时尚-休闲体坛-赛事新知-趣闻要闻-资讯名人-领袖市政-人文商业-消费世界-风情
公牛画报财富人物公司解密商海沉浮媒体评论48小时排行格调生活绝对奇迹 八小时外精彩专题
 
 
 
 
 
世界经理人 > 公牛报告 > 商业-消费> 房产  
上海倒楼新内幕 一成首付业主神秘失踪
2009-07-15 16:41     来源:
Ctrl+D 收藏本文

 
 
 
 
据陆骑麟介绍,一般情况下,同一时间段、同一房型的房源,楼层越高售价越高。而莲花河畔景苑的倒塌楼房中却有多套房源在面积、户型一致,成交时间相接近的情况下,高楼层的房源售价反而比低楼层的房源售价便宜很多,或同是高层房源却存在上千元的价差

[1] [2] 下一页

  深受倒楼之害,但至今仍未现身的12名上海莲花河畔景苑业主,究竟是否存在某些“难言之隐”而一直“隐身”?

  虽然开发商已经正式开始同上海倒楼事件”中的受害者——上海莲花河畔景苑的24号、25号楼的42户业主协商赔偿事宜,但其中12户业主却神秘“隐身”,从未出现在登记点和赔偿现场。

  《每日经济新闻》记者在昨日试图联络上述“神秘业主”了解情况时,却通过佑威楼市通的数据意外发现:“倒楼”中竟然有多套高楼层房源以低价销售,每平方米成交价比相同房型的低楼层房源便宜数百甚至上千元,个别房源与同期销售的同一房型房源差价甚至超过2000元/平方米。尤其令人不解的是,上述超低价销售房源中,还有一套房源的首付比例仅有成交价格的一成

  对于上述“令人费解”的数据,佑威房地产研究中心主任陆骑麟坚称,莲花河畔景苑的成交价格数据来自于上海市房地产交易中心,肯定是准确无疑的。

  如果上述数据的确如提供者所云“准确无疑”,一个紧接而来的疑问便是:“隐身业主”是否就是那部分超低价、超低首付房源的业主?“这12名业主或许与开发商有着这样那样的联系,因此不敢出面维权。”有业内人士如是猜测。

  层高却价低?

  此前,曾有媒体报道称,莲花河畔景苑倒塌楼盘一共卖出了42套,但“业主联盟”有登记的购房者只有28户,加上11日协商会上出现的2户,总共也只有30户业主现身,而其余12户一直未见踪影。据陆骑麟介绍,在成交数据中“没有看到”一个身份证号对应多套房源的情况。

  有猜测说,这十几户 “神秘业主”连沟通会、赔偿方案公布会都不露面,很可能是有“难言之隐”才会继续“隐身”。

  记者昨日根据该线索试图寻找销售资料以联系这部分 “神秘业主”,但在查看佑威楼市通系统对上海网上房地产的交易监测时,却在莲花河畔景苑已倒塌的24号和25号两个单元楼的“成交明细”中,意外发现该楼内有多套楼层、房型上佳的房源,以整栋楼最低价之一出售。

  根据上述成交明细,今年3月15日成交的24号楼11层1102室,面积为127.79平方米,成交总价是166万,计算下来的成交均价为12990元/平方米。而在这套房子成交日期前后一个月左右时间内,同户型的24号楼3层302室的成交均价为14085元/平方米,24号4层402室的成交均价为13694元/平方米。

[1] [2] 下一页

关键词:上海   倒楼   莲花河畔   首付   一成
  评论 文章“上海倒楼新内幕 一成首付业主神秘失踪”
1、凡本网注明“世界经理人”或者“公牛报道”的作品,未经本网授权不得转载,经本网授权的媒体、网站,在使用时须注明稿件来源:“世界经理人”或者“公牛报道”,违反者本网将依法追究责任。
2、凡注明“来源:xxx(非本站)”作品,不代表本网观点,文章版权属于原始出处单位及原作者所有,本网不承担此稿侵权责任。
3、欢迎各类型媒体积极与本站联络,互相签订转载协议。
4、如著作人对本网刊载内容、版权有异议,请于知道该作品发表之日起30日内联系本网,否则视为自动放弃相关权利。
5、联系我们:contact@icxo.com;投稿邮箱:article@icxo.com,欢迎赐稿。

明星在线 娱乐图库 流行音乐 电影预报每日娱乐志

相关阅读

 上海“楼脆脆”的倒塌未必是坏
 物业税开征促房价回落 百姓是
 史上最高退房率:北京万象新天
 “最牛买房人”一口气要买46
 揭秘“墓市”和“房市”的炒作
 最新全球最贵城市排名 东京荣
 细说女人买房的十大理由
 盘点破财阳台 常见有五种
 山西现“最牛办公大楼”
 日本最牛高速公路:大楼里穿行

 
 
 
公牛画报 公牛日报