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2011年第八届《中国10大超级豪宅》排行榜热烈出炉
2011-04-12 13:50     来源:公牛报告 作者:Luna
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4月12日,世界经理人集团(icxo.com)、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2011年度(第八届)《中国10大超级豪宅》排行榜在北京隆重发布。

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【女性经理人-讯】

    4月12日,世界经理人集团(icxo.com)、世界地产研究院和《总裁》杂志联合编制的2011年度(第八届)《中国10大超级豪宅排行榜在北京隆重发布。

 一  广州大一、上海汤臣一品、大连星海湾壹号名列前三

  广州大一、上海汤臣一品、大连星海湾壹号三个豪宅楼盘名列前三。主办方同时发布了《世界10大超级豪宅》排行榜,印度的安蒂拉以9亿美元的价格排名第一,美国白宫名列第三。中国有像美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山那样的豪宅吗?中国已经有了一个庞大的富有阶层,他们为何偏爱购买豪宅?  报告显示,中国富裕群体的消费行为与其他国家的富裕群体相比:中国富豪将购买豪宅列为奢侈品消费的第一选择。经过主办方对楼盘的知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度等指标考核,在10大超级豪宅中,北京和上海分别有3家入榜,深圳有2家入榜;广州、大连各有1家入榜。这5个地区大多是中国富人聚集的地方,其公寓和别墅的建设水平以及建筑居住文化层次堪称全国一流。

  《总裁》杂志社社长兼总编辑丁海森说:“在中国上海、北京和深圳等一线城市, 以別墅为代表的豪宅价格10年来平均升幅高达500%,而沪深股指10年升幅只有50%,随着国内物价飞涨以及对人民币升值的期许,对豪宅而言更多的不是消费而是投资和保值。最近两年, 金融危机导致纽约、巴黎和伦敦等世界级城市的豪宅价格有所下滑, 加上中国富豪手里的人民币大幅度升值,中国富豪已经成为国际市场豪宅的主要买家。”

  根据经济与管理智库——蒙代尔集团(The Mundell Group)的2010年度《全球财富报告》显示,2010年中国富裕家庭的数量(净资产超过100万美元)已经达到312万户,中国的千万富翁超过120万人,而亿万富豪超过5.2万人。当然这些阶层中的很多人受益于中国房地产的价格猛涨。丁海森说:“中国已经有一个相当规模的富有阶层,和欧美富豪大多追求‘人生奢侈’(如登月和探险等)不一样,中国富豪似乎更追求‘富贵生活’,而富二代更舍得在炫耀性产品上消费和投资,因此,中国很快会成为包括豪宅在内的奢侈品市场最大的国家。”

  二   2011年[中国10大超级豪宅排行榜]名单

  名次项目名称开发商地区得分

  1大一广东中力集团有限公司广州98.98

  2汤臣一品汤臣海景花园(上海浦东新区)有限公司上海98.79

  3星海湾壹号华润(大连)有限公司大连98.28

  4滨江凯旋门香港新鸿基集团 上海97.68

  5盘古大观北京盘古氏投资有限公司 北京97.52

  6绿城玫瑰园上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司上海96.88

  7天琴湾深圳市万科房地产有限公司深圳96.65

  8东部华侨城·天麓深圳东部华侨城有限公司 深圳96.52

  9龙湖·颐和原著北京龙湖置业有限公司北京96.46

  10霞公府北京紫金世纪置业有限责任公司 北京96.35

  图表制作:总裁杂志(Meetboss.com)

  世界经理人集团总裁袁浩东说:“豪宅在中国尚属新生事物,特别是别墅类豪宅。由于国内经济发展水平和土地供应条件的限制,真正的别墅豪宅产品的价格要大幅度回落已经是不可能完成的任务。富豪们购买豪宅的积极意义在于,他们可以更多地纳税,可以拉动建筑和建材等相关产业的发展,积极创造就业机会,并使得财富在社会范围内再分配。目前中国豪宅的主要消费对象包括本土老板、海归商人、海外华人以及社会名流。”

  附:2011年《世界10大超级豪宅》排行榜揭晓

  三  世界最贵豪宅9亿美元,美国白宫以4亿美元屈居第三

  由全球领先的战略咨询机构世界经理人集团(icxo.com)、世界地产研究院和《总裁》杂志联合评选的2011年《世界10大超级豪宅》名单已经揭晓,和中国豪宅的评选标准不同,因考虑到各国家经济水平和人文地理的差异,世界豪宅的评选只以豪宅的市场价格为唯一指标,印度的安蒂拉(Antilla)以9亿美元位居冠军,法国的利奥波德别墅(Villa eopolda)以7.5亿美元位居第二,排名第三的则是价值4亿美元的美国白宫(The White House)。(见下图) 。

  四 2011年[世界10大超级豪宅]名单

  (名次豪宅名称国家价格)

  1安蒂拉(Antilla)印度9亿美元

  2利奥波德别墅(Villa Leopolda)法国7.5亿美元

  3白宫(The White House)美国 4亿美元

  4海德公园1号(Hyde Park NO.1)英国2.25亿美元

  5赫斯特山庄(Hearst Mansion)美国1.65亿美元

  6爱敦阁(Updown Court)英国1.5亿美元

  7庄园(The Manor)美国1.5亿美元

  8拜恩古堡(Bran Castle)罗马尼亚1.4亿美元

  9哈拉牧场(Hala Ranch)美国1.35亿美元

  10利斯之花(Fleur Delys)美国1.25亿美元

  【图表制作:总裁杂志(Meetboss.com)】

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关键词:中国10大超级豪宅      世界经理人      排行榜
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